1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
40.1万円/㎡
前年比+11.2%
福岡市城南区
58.3万円/㎡
前年比+41.2%
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グリーンマンション神松寺ナチュレ壱番館
福岡県福岡市城南区神松寺三丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 七隈駅 徒歩14分
1999年築 / 10階建 / 93戸 / RC造
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7階 / 86.1㎡の場合
相場
4,037万円
46.9万円/㎡
1,415
3,163
4,911
6,658
AI査定結果
推定相場価格
4,037万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,163万円〜4,911万円
36.7万円/㎡〜57.0万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月3日
グリーンマンション神松寺ナチュレ壱番館
3,980万円（46.2万円/㎡）/ 7階 / 86.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は37.92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | 3,980万円 | 46.2万円 | 7階 | 86.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/13 | 3,280万円 | 38.1万円 | 7階 | 86.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/23 | 3,330万円 | 38.7万円 | 9階 | 86.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,800万円 | 28.4万円 | 3階 | 98.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/01 | 3,290万円 | 38.2万円 | 6階 | 86.1㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は45.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | グリーンマンション神松寺ナチュレ壱番館 福岡市城南区神松寺三丁目 | 七隈駅14分 | 3,980万円 | 46.2万円 | 86.1㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 93戸 | RC |
| 2025/09/16 | MJR鳥飼 福岡市城南区鳥飼四丁目 | 別府駅11分 | 4,680万円 | 51.7万円 | 90.44㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 68戸 | RC |
| 2024/04/10 | ライオンズガーデンシティ鳥飼弐番館 福岡市城南区鳥飼四丁目 | 別府駅9分 | 3,680万円 | 49.7万円 | 74.11㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 78戸 | SRC |
| 2025/07/22 | エンゼルハイム別府 福岡市城南区別府四丁目 | 別府駅10分 | 4,780万円 | 55.8万円 | 85.6㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/06 | ライオンズガーデンシティ鳥飼参番館 福岡市城南区鳥飼四丁目 | 別府駅8分 | 3,180万円 | 47.0万円 | 67.7㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | SRC |
| 2025/09/27 | アンピール・ラトゥール別府 福岡市城南区別府三丁目 | 別府駅3分 | 3,498万円 | 51.9万円 | 67.44㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 1995年 | 96戸 | SRC |
| 2026/03/04 | 藤和シティホームズ別府 福岡市城南区別府二丁目 | 別府駅1分 | 3,950万円 | 56.3万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2026/03/31 | アムール飯倉南 福岡市城南区干隈二丁目 | 野芥駅9分 | 3,480万円 | 52.2万円 | 66.63㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 83戸 | RC |
| 2025/02/05 | アーサー城南倶楽部 福岡市城南区七隈三丁目 | 金山駅6分 | 3,180万円 | 35.3万円 | 90.05㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2025/08/21 | モントーレ茶山ガーデン 福岡市城南区茶山四丁目 | 茶山駅5分 | 2,890万円 | 43.1万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/07 | アクセス別府リバーサイド 福岡市城南区田島一丁目 | 六本松駅11分 | 4,250万円 | 52.1万円 | 81.64㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2025/12/17 | コアマンション城南ネクステージ 福岡市城南区田島一丁目 | 別府駅13分 | 3,380万円 | 45.0万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2024/09/12 | JGMヴェルデ友丘壱番館 福岡市城南区友丘三丁目 | 金山駅18分 | 2,880万円 | 34.8万円 | 82.72㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/30 | グリーンマンション神松寺ナチュレ参番館 福岡市城南区神松寺三丁目 | 七隈駅13分 | 2,980万円 | 38.3万円 | 77.9㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 93戸 | RC |
| 2026/02/28 | MJR神松寺 福岡市城南区神松寺三丁目 | 七隈駅14分 | 2,730万円 | 37.2万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 86戸 | RC |
| 2025/12/27 | JGMヴェルデコレクション長尾中央公園 福岡市城南区長尾五丁目 | 七隈駅25分 | 3,380万円 | 39.9万円 | 84.79㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2025/01/25 | アンピール長尾 福岡市城南区長尾三丁目 | 七隈駅33分 | 3,080万円 | 39.4万円 | 78.12㎡ | 3LD | 7階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 102戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11.2%上昇、福岡市城南区では41.2%上昇しています。
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